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不動産会社の選び方を知っておこう！

不動産会社の選び方を知っておこう！

一生の買い物だから失敗したくない不動産会社の選び方を紹介！

一生の買い物だからこそ、お世話になる不動産会社に対しても真剣に選びたいですね。どんな不動産会社を選ぶのが良いのか、いくつかポイントを紹介していきましょう。良い不動産会社は、良い物件情報を持っているのは間違いありません。

店舗に実際に行った時の店内やスタッフの状態が良いか悪いか、数字だけ語ってくるような担当ではないかどうかなどが大きなポイントです。もう少し詳しく説明していきましょう。

店頭が汚かったり、言葉遣いがしっかりしてない不動産会社は絶対NG！

不動産会社だけではなくどんな会社もそうなのですが、一番初めに目に止まるのは窓ガラスや扉ですね。ここが汚れていないかどうか、綺麗な状態を保っているかどうかでその会社の良し悪しが判断できます。お客様へのサービスをする会社なので、お客様をお迎えした時に気分良くいてもらえるような綺麗な店内を作らなければいけないものです。店頭に入る前に窓ガラスなどは確認ができるので、良く見てから判断すると良いでしょう。店頭に入ったらスタッフの笑顔があるかどうか、対応に注意して過ごしてみると、言葉遣いなど気になる点がないかもわかってくると思うので、良いものでなければその会社にお任せするのは避けたほうが無難でしょう。スタッフは、その不動産会社の鏡ですから、きちんとした対応が出来ていないということは、会社自体も同じことなのです。

数字だけで見るような不動産会社は絶対ダメ！

実際に不動産会社に行き、希望物件の情報を伝えたときに、本当にその項目だけ合っていればいいかなという感じで提案してくるような会社は避けましょう。希望条件プラス、不動産会社が持っている情報の中でも良いものがあれば、それも一緒に提案してくれるようなところが理想です。言われただけのことだけをこなせばいい、という考えの不動産会社は熱意も感じませんし、購入意欲もあまり湧かないのが実際のところですね。

希望をしっかりと聞いてくれる不動産会社であることは基本中の基本であり、且つ提案した物件のメリットデメリットもしっかりと伝えてくれるところが理想的です。また希望の入居日を提示しているのにもかかわらず、入居を急かすような会社は利益を重視していることになりますので、避ける方が良いでしょう。

大手と地元未着型の不動産会社はどちらがいいの？

数多くある不動産会社の中でも大手企業と地域密着型がありますが、一体どちらを選んだら良いのでしょうか？賃貸がメインとなっている大手企業では、物件情報数が多いという大きなメリットがあります。店舗数も全国各地にある会社もあるので、足を運びやすいというのもポイントです。こうしたメリットもあるのですが、利益重視のため営業がしつこくなるケースが多く、中には不愉快な思いをした方も多くいらっしゃるそうです。

また大手では人の入れ替わりが激しいので、担当がコロコロ変わって話が通じないということもありますし、物件数の多さが影響して担当が全てを把握しきれずにトラブルになることもあるようです。地域密着型の場合は、アットホームで通いやすい、相談しやすい、地元の物件情報に対して非常に強い、物件の周辺環境にも強い、保有物件全ての情報をきちんと把握しているなど、メリットが豊富にあります。

お客様との繋がりも大切にするので、購入後の関係も良好な場合もあります。デメリットは一つだけで、物件の数が少ないことですね。どうしても地域に密着している不動産会社だと偏りがちになってしまうので、ある意味デメリットになってしまうのです。しかし、どの点をとっても、地域密着型の不動産会社の方が良い物件を探す近道にもなりますし、購入前から購入後まで良い関係でいられるのが最大の魅力ですね。

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